Kodėl verta rinktis išperkamąją nuomą, o ne nuomos paslaugą: saugesnis kelias į nuosavybę

Išperkamoji nuoma – tai finansinis susitarimas, leidžiantis fiziniams ar juridiniams asmenims įsigyti turtą sumokant pradinį įnašą, o likusi suma išmokama dalimis. Nuosavybės teisė pirkėjui pereina tik visiškai atsiskaičius. Šis metodas yra naudingas įsigyjant didelės vertės pirkinius be didelių pradinių investicijų.

Kuo išperkamoji nuoma skiriasi nuo įprastų nuomos sutarčių

Nors tiek išperkamoji nuoma, tiek nuomos sutartys leidžia naudotis turtu ne iš karto sumokant visą sumą, jos iš esmės skiriasi nuosavybės teise, finansinėmis pasekmėmis ir ilgalaikiais pranašumais:

1. Nuosavybės teisės perdavimas: išperkamosios nuomos atveju nuosavybės teisė pereina pirkėjui tik visiškai sumokėjus visą sumą. Tuo tarpu nuomos atveju turto nuosavybė lieka nuomotojo rankose.
2. Finansiniai įsipareigojimai: išperkamoji nuoma reiškia įsipareigojimą įsigyti turtą, o mokėjimai yra skirti šiai nuosavybei įgyti. Nuoma dažniausiai yra trumpesnio laikotarpio ir lankstesnė, tačiau turto nuosavybė neįgyjama.
3. Priežiūros atsakomybė: pasirašius išperkamosios nuomos sutartį, priežiūros ir draudimo įsipareigojimus dažniausiai prisiima pirkėjas. Pagal Nuomos sutartis šias paslaugas dažniausiai teikia nuomotojas.
4. Palankesni mokesčiai: išperkamosios nuomos atveju galima pasinaudoti turto nusidėvėjimo ir palūkanų sąnaudų pripažinimu – tai gali suteikti mokestinės naudos. Tuo tarpu nuomos įmokos laikomos veiklos sąnaudomis ir yra pilnai atskaitomos.

ESTO išperkamosios nuomos sprendimų privalumai

ESTO siūlomi išperkamosios nuomos sprendimai sukurti siekiant užtikrinti maksimalų lankstumą ir finansinį efektyvumą:

• Lankstūs mokėjimo grafikai: galimybė pritaikyti mokėjimus pagal klientų pinigų srautus ar sezonines pajamas.
• Fiksuotos palūkanos: leidžia tiksliai suplanuoti būsimus kaštus, nesibaiminant rinkos svyravimų.
• Mokesčiai: palūkanų dalis gali būti įtraukta į verslo sąnaudas ir suteikti mokestinę naudą.
• Nuosavybės teisė: sumokėjus visas įmokas, klientas tampa visateisiu turto savininku, kuris gali būti naudojamas ilgą laiką ar turėti liekamąją vertę perpardavimui.

Papildomi aspektai, renkantis tarp  išperkamosios nuomos ir nuomos

Renkantis tarp šių dviejų finansavimo modelių, verta atsižvelgti į šiuos veiksnius:

• Turto naudojimo intensyvumas: Jei turtas bus naudojamas ilgą laiką ir intensyviai, išperkamoji nuoma – ekonomiškai naudingesnis sprendimas. Nuoma labiau tinka trumpalaikiam ar retam naudojimui.
• Technologijų senėjimas: sparčiai besivystančiose srityse nuomojant galima naudotis naujausia įranga be senėjimo rizikos. Tuo tarpu išperkamoji nuoma leidžia investuoti į individualiai pritaikytą ir ilgam laikui reikalingą turtą.
• Finansinė strategija įmonės, siekiančios kurti ilgalaikę vertę ir naudotis mokesčių lengvatomis dažnai renkasi išperkamąją nuomą. Tie, kuriems svarbus lankstumas ir mažesnės priežiūros išlaidos, dažniau pasirenka nuomą.

Išvada

Sprendimas rinktis išperkamąją nuomą ar nuomos sutartį priklauso nuo įvairių veiksnių – finansinių tikslų, turto naudojimo pobūdžio ir ilgalaikės strategijos. ESTO išperkamosios nuomos sprendimas – tai aiškus kelias į nuosavybę. Jis užtikrina finansinį stabilumą ir galimą mokestinę naudą, todėl yra patrauklus variantas daugeliui klientų.